Gestaltbare, unbebaute Grundstücke, Ihr neues Zuhause, im „Naturpark Am Stettiner Haff“

Galerie

Objektbeschreibung

Diese Grundstücksangebote sind eine ideale Wahl für Familien, welche sich ein neues Zuhause in ruhiger, kinderfreundlicher Umgebung einrichten möchten, aber auch für Investoren, die das Potential an fehlenden Wohnraum in der Metropolregion Stettin erkannt haben.
Zum Verkauf stehen 6 aktuell vermessene Flurstücke, in folgenden Größen: 1.255qm, 1.478qm, 1.504qm, 1.689qm, 1.875qm und 3.392qm mit einer Gesamtgröße von 11.193qm.
Die unbebauten, Bauträgerfreien Grundstücke befinden sich in einem Mischgebiet Dorf, die Bebauung sollte ortsüblich erfolgen. Eine großzügige Klarstellungssatzung der Gemeinde Mewegen, wird für eine Bauvoranfrage gerne zur Verfügung gestellt. Die Erschließung ist ortsüblich, Strom, zentrale Trink- und Abwasserführung, Erdgas, Breitband/ Lichtleiter und Telekommunikation, liegen jeweils vor den Grundstücken an.
Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen, vereinbaren Sie telefonisch Ihren Besichtigungstermin in unserem Büro unter der Tel.: 039754-51387.

Lage

Insbesondere ortsunkundigen Interessenten empfehle ich, die Medien wie: Facebook, Google -Earth, Wikipedia zu verwenden, um sich mit der Region „Naturpark Am Stettiner Haff“ und der Metropolregion Stettin (Szczecin) vertraut zu machen. Es gibt viel über die Lage, Landschaft und Historie in der Region zu berichten.
Vorab das Wesentliche, Mewegen ist ein Ortsteil der Gemeinde Rothenklempenow und wird über das Amt Löcknitz- Penkun verwaltet. Mewegen verfügt über einen Festplatz, großen Spielplatz, einer Grundschule und viel Natur, in Form von einem Waldsee, Wiesen und Wäldern. Fahrende Kaufleute versorgen die Gemeinde mit Waren des täglichen Bedarfs, weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Löcknitz, Pasewalk, aber auch hinter der nahen gelegenen polnischen Landesgrenze.

Provision

Es ist eine Käuferprovision in der Höhe von 3.000EUR, inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, für den Nachweis/ Vermittlung an BePe-Immobilien (Immobilienkaufmann Ralf Pete) zu zahlen. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Rechtliche Hinweise

1. HINWEIS zum Energieausweis, bei Verkauf oder Neuvermietung.
Die Pflicht zum Energieausweis bei Verkauf und Vermietung betrifft in der Praxis die meisten Wohn- und Nichtwohngebäude und ergibt sich aus dem Gebäudeenergiegesetz (GEG). Dort sind in §2 allerdings eine Reihe von Kriterien aufgezählt, nach denen ein Gebäude nicht dem GEG unterliegt und damit auch von der Pflicht zum Energieausweis befreit ist. Für dieses Immobilienangebot ist ein Energieausweis dadurch nicht erforderlich.

2. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.

3. Die Aufgabe dieses Exposé ist es, Ihnen eine Kurzvorschau/ ersten Eindruck in Form von Text und Bildern zu geben, hierbei erfolgt auch der Einsatz von Bildern im mittleren Weitwinkelformat.

4. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.