VERMIETET 17326 Brüssow - Seelage / Erholungsgebiet

BePe-Immobilien - Charmantes Restraunt am See zu vermieten


	Pacht ohne MwSt.:
	Betriebskosten:
	Kaution:
	Gastraum:	ca. 89 qm
	Gastraum:	ca. 115 qm
	Außenterrasse:	ca. 75 qm
	Biergarten:	ca. 35 qm
	Aussentanzfläche:	ca. 30 qm
	Grundstücksfläche:	ca. 8.500 qm
	Zustand:	saniert, gepflegt
	Heizung:	Gas-Zentralheizung
	Extras:	Seeblick, alter Baumbestand in der Aussenanlage
	Verfügbar ab:	sofort
	Ihr Ansprechpartner:	Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

Galerie

Objektbeschreibung

Zu verpachten ist eine großzügige, gepflegte Gewerbeeinheit, in idyllischer Lage am See von Brüssow. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich eine gut besuchte Badeanstalt, ein Campingplatz, Sport- Fußballplatz und die Freilichtbühne für Großveranstaltungen.
Der Gastraum lässt mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m² keine Wünsche offen und macht das Bewirten von großen Gesellschaften ohne weiteres möglich. Untergliederbar ist er in einen 115 m² und einen 85 m² großen Saal. Die Küche besitzt eine Fläche von 30 m² und hat alle erforderlichen technischen Anschlüsse. Bei Bedarf kann diese um weitere 16 m² erweitert werden. Trockenlager, Kellerräume, Garage, Carport, Kühlzelle etc. sind ebenfalls noch vorhanden. Die Toilettenaufteilung ist wie folgt: Damen WC – 3 Toiletten, Herren WC – 3 Toiletten und 3 Urinale und 1 Personal WC. Hinzu kommt noch ein riesiges Grundstück mit mehr als 9.000 m² Fläche, direkt am Wald/Park gelegen mit Seezugang. Es ist beabsichtig, mit dem zukünftigen Pächter ein Staffelmietvertrag abzuschließen, hierdurch möchte der Vermieter dem Pächter eine hohe Planungssicherheit geben.

Weiterführende Links: https://de.wikipedia.org/wiki/Br%C3%BCssow

Lage

Brüssow liegt im Landkreis Uckermark und ist die nördlichste Kleinstadt Brandenburgs.
In Brüssow kreuzen sich die Landstraßen Prenzlau-Löcknitz und Pasewalk-Penkun. Der Autobahnanschluss Prenzlau-Ost an der A 20 ist ca. 12 km, der Autobahnanschluss Schmölln an der A 11 etwa 17 km von Brüssow entfernt. Der nächste Bahnhof befindet sich in Löcknitz (Bahnstrecke Lübeck–Szczecin) bzw. Prenzlau (Bahnstrecke Berlin-Stralsund). Die polnische Metropole Stettin liegt in ca. 25km Entfernung.

Provision

Die Provision in der Höhe von 2 Monatsmieten (Kaltmiete), zuzüglich der gesetzlichen 19% Umsatzsteuer, ist vom Mieter/Pächter zu zahlen. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss/ Unterzeichnung des Miet- Pachtvertrages.

Sonstiges

Ein Energieausweis ist in Auftrag gegeben und liegt noch nicht vor. Vor einer Besichtigung wird der Ausweis dem Interessenten unaufgefordert vorgezeigt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.